Создание успешного проекта нового торгового центра начинается со слаженной работы всех работников, сюда можем отнести проектировщиков, технологов, архитекторов, дизайнеров, маркетинговую службу. Зная как работает механизм согласования проектно-сметной документации, может потребоваться достаточное количество времени, чтобы их получить. Создание концепции торгового центра значительно упрощается с помощью архитектурного бюро, которое берется за проекты самых разных коммерческих зданий и учреждений, а также торгово-развлекательных комплексов.
Опытные профессионалы за короткий срок подготовят необходимые документы в нужный срок в соответствии с требованиями ГОСТ и СНиП и проведут все необходимые технические экспертизы и важные испытания. При подготовке проекта учитывается не только конструкция торговых центров, но и не отступать от главных норм строительства общественных зданий.
Проектирование
- Место. Взвешивая все доводы: плюсы и минусы наличия ТЦ именно в этом месте, не только вид, но и поток людей за покупками.
условия аренды. Перед началом строительства необходимо просчитать плюсы и минусы всех предложенных условий, в том числе и цену арендованной земли под строительство. - Комфорт клиента. Всегда необходимо учитывать расположение будущих торговых зданий относительно магистралей, что может значительно увеличить покупательский трафик.
конкуренция. Наличие нескольких торговых центров в одном районе значительно снижает оборот предприятий. - Любой процесс проектирования характеризуется этапами, которые помогают систематизировать работу.
Предварительный этап или подготовка
- На данном этапе необходимо проанализировать сам участок, на котором будет строиться ТЦ, а также его способность вписаться в действующую рядом с ним инфраструктуру, его рентабельность.
- Разрабатывается дизайн внешнего и внутреннего вида. В этом документе прописаны все требования и объемы застройки и сама концепция культурно-развлекательного центра.
- Проводится глубокий анализ логистичекой системы. Сопоставляются все пункты розничной торговли и маршруты до их места расположения. Это облегчает доставку продукции.
- Разрабатывается внутренняя планировка торгового центра. Учитывается внутренняя планировка ТЦ. Для этого в дизайн-проекте равномерно распределяются потоки и потребители по всему зданию.